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地段發展前景好,公寓未來空間大

2019-08-17 02:52 | 來源:海安新聞網 | 人氣: |

  地段發展前景好,公寓未來空間大

  最新數據顯示,2019年上半年長沙在售商務公寓達94個。在剛剛過去的7月,長沙公寓供應12.6萬平方米,去化8.3萬平方米,市場競爭加大。產品創業、營銷創新以及運營創新都成為當下公寓發展的主要方向。而站在投資者的角度,公寓作為不動產投資產品,想要易于出手,關鍵是區域發展前景要好,未來升值空間大,保值、增值的能力也會更強。目前萬家麗路沿線的喜盈門商圈周邊,就有五江天街·天寓等項目推出,深受投資者青睞。

  公寓投資需要注意的事項很多,特別是在公寓的選擇方面尤其需要謹慎。業內專業投資人士表示,公寓是否處于“掘金”地段、公寓本身是否具有“黃金”品質以及公寓的開發與后續物業是否有“金質”服務,這三個方面對于公寓投資者來說是重要的衡量標準。掘金地段包括所處地段的交通便捷度如何,或者有哪些高端商業區、知名學府相鄰。擁有靠譜的開發商和物業服務團隊,才能得到全面的增值服務,也才有機會讓公寓發揮更多優勢。唯有如此,公寓投資產品才能給投資者帶來更多可能,給投資者更多保障。

  長沙中盛行總經理謝晟介紹,由于公寓的面積普遍較小,因此總價也要比普通住宅更低,讓更多人能買得起,同時還降低了還貸壓力。公寓多數處于繁華地段,生活配套齊全。如果自己居住,生活和出行都很方便;如果作為投資品,不僅能享受一定的回報率,也便于出售轉讓。

 

  “如果交通快捷,周邊學校、醫院、銀行、商業一應俱全,再加上環境優美,居住舒適愜意,那收獲比較高的租金回報是很容易實現的。”資深投資者黃先生說,公寓作為不動產投資產品,想要易于出手,關鍵是區域發展前景要好,未來升值空間大,保值、增值的能力也會更強。

  目前,五江天街·天寓所在的高鐵新城區域,是長沙“東西兩翼齊飛”中的東核心,定位為“區域性鐵路客運中心,具有商務功能的交通樞紐型的城市副中心”。天寓項目同樣位于喜盈門商圈核心區,武廣商圈、紅星商圈、高橋商圈、東塘商圈、萬家麗商圈環繞,政企單位集中,五江天街·天寓項目將共享豐富商業資源,物業保值增值更有保障。

  據市場調研顯示,項目周邊從業人數超24萬人,日均客流量超270萬人次,且寫字樓項目眾多,大量優質的商務客群在此聚集,發展前景看好。

  (孫占鋒)

(責任編輯:海安日報社)
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